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送交者: Lamei 于 April 20, 2012 05:38:52:
回答: Best Cities To Buy, Best Cities To Rent 由 knowhow 于 April 19, 2012 19:03:14:
因为这样算出来就知道是赚是亏，那么赚亏都不会大，因为赚的，因为大家都知道的，都去做也会变成不赚了。亏的大家也都知道，大家都不去做了，就变成不亏的了。
现在美国朋友才开始让俺帮他们看深圳的房子，可惜，所有的房子，哪怕是没有任何购买限制的，也有一条限外（国人），也就是说，拿现金买都不能卖（政府不准卖，政府不给发房产证）。
美国和中国的市场不是一会事儿，在国内没谁是以买房子出租的租金为主要回报的。租金回报无论是美国和中国，赚也是很少点儿辛苦钱。
几年前俺告诉他们该买的时候，他们算来算去，都是些很会算的人，算出来是不划算。几年来后，房价至少涨翻倍了，而他们当初就看着点儿租金，觉得回报不好，又看着收入，觉得按收入水平，房价要跌，结果到现在房价还没跌下来，确不能买了。等到不限制买了，绝大可能房价又该飙升了。这些是用公式算不出来的，这也是为什么不是人人都能投资赚钱。